Продается Земельный участок с согласованным проектом склада

 
Продается земельный участок с согласованным проектом застройки складского комплекса площадью 1500 м2. 

Супер локация, до метро 15-20 минут пешком. 

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешенное использование(ВРИ): Для размещения складских помещений

Участок выровненный, соединен с дорогой, огорожен забором, при въезде установлены распашные ворота с дистанционным пультом управления, 150 кВт, газ, вода -  вдоль участка.

​​​​​​​Проектом предусматривается новое строительство – складского здания по адресу: г. Санкт-Петербург, Пушкинский район, поселок Шушары, отд. Бадаевское,Здание запроектировано одноэтажным со встройкой под административные помещения, без подвала, на монолитном ж/б плитном фундаменте с размерами в осях 21 х 62 м. Высота до низа кровельных конструкций 9.475 м.

Общая площадь здания – 1500 м2
Высота здания – 12.26 м
Строительный объем – 16675 м3
Этажность –  1 + встройка  
 
Технические решения, принятые в проекте, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, правил и государственных стандартов, действующих на дату выпуска, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении мероприятий, предусмотренных проектной документацией.


Участок разделен на части и  сдается в аренду разным арендаторам. Примерно 7-8 арендаторов, в совокупности арендный поток в месяц 250 000 р. Еще 1500 м2 не задействовано в аренду.
А также, на участке имеет производственно-складской ангар площадью 327 м2 (27х12) со всеми коммуникациями, в аренду еще не успели сдать.2 мин на транспорте -  выезд на Московское шоссе и на Софийскую улицу, 
3 мин на транспорте  - заезд/выезд на КАД 
15 минут пешком до ст. метро Шушары. 

Пишите, звоните, все расскажу и организую просмотр.