Продается Производственно-Складское здание с ЗУ"Красный Треугольник"

Продажа от собственника!!!

В Адмиралтейском районе, в 10 минутах пешком от ст. м. Балтийская и 15 мин.пеш. от ст. м.Нарвская  - продается 3-х этажное производственно-складское здание, площадью – 2 829. м2,  вместе с  земельным участком, площадью – 2 894 м2 (застройка 1543 м2). Здание и участок в собственности.

Здание в хорошем состоянии, сделан полный капитальный ремонт и реконструкция инженерных сетей и кровли. В данный момент используется под столярно-мебельное производство. При желании, можно приобрести и весь готовый бизнес, с оборудованием, станками, и с нематериальными активами (клиентская база, сайт и тд. ),  но цена при этом увеличится и будет являться предметом дополнительного обсуждения.

1 этаж – 1102 м2. H – 5,5 м. Теплый пол

2 этаж – 970 м2.  H- 4 м. Радиаторы

3 этаж – 881 м2. H – 3 м. Мансарда.  Радиаторы

Доп. информация:  -Собственная парковка; -Охраняемая огороженная территория; -Действующая ж/д ветка к зданию. Ж/Д пути. ; -Собственная дизельная котельная ; -Газовая котельная - от соседей ; -Водоснабжение, ГВС (бойлеры), канализация (водоканал) ; -Электрическая мощность 300 кВт + собственный генератор 150 кВт ; -Пожарная и охранная сигнализация ; -Кран-балка – 3 штуки ; -Грузовой подъёмник на 3 этажа с грузоподъёмностью 1 т. ( 3 х 1 ) ; -Стены кирпичные, толщина 90 см. ; -2 ворот : 2 х 3м и 1.6 х 2.5м.

Здание с земельным участок находятся на территории «Красного треугольника». Охраняемая территория.

Общая площадь территории современного «Красного треугольника» составляет 34 га земель и 545 тыс. м² недвижимости, из них 9,9 га и 205 тыс. м² принадлежат городу. 80 корпусов имеют статус объектов культурного наследия.

Немного истории:

«Кра́сный треуго́льник» — памятник промышленной архитектуры в Санкт-Петербурге, занимающий обширную территорию между Старо-Петергофским проспектом, Обводным каналом, улицами Розенштейна и Ивана Черных. Ансамбль из более чем 150 заводских корпусов и вспомогательных построек сформировался в период с 1860 по 1917 годы. Производство принадлежало учреждённой в 1859 году компании «Товарищество российско-американской резиновой мануфактуры» (ТРАРМ) гамбургского предпринимателя Фердинанда Краузкопфа. К началу 1890-х все близ находящиеся объекты выкупило ТРАРМ. На его заводах производили галоши, шины, игрушки, непромокаемые ткани и многие другие изделия из резины. В 1888 году галоши, выпущенные на этом заводе, стали маркировать треугольником с аббревиатурой ТРАРМ внутри, а в 1908 году компанию переименовали в «Треугольник».

В 1922 году, после революции и национализации, завод был переименован в «Красный треугольник». До конца 1960-х он был крупнейшим производителем товаров из резины, здесь впервые получил промышленное применение синтетический каучук. С 1970-х предприятие постепенно начало проигрывать конкурентам гонку модернизации. После распада СССР предприятие было приватизировано.

2

+

Версия для печати

Добавить в избранное