Помещение с 2-я арендаторами ЖК "Сосновка"Окупаемость менее 10 лет
"Инвестирование в недвижимость через бизнес дает сразу четыре дохода: рентный доход, амортизация, повышение стоимости и налоговые преимущества."
Роберт Кийосаки
Aмериканский предприниматель, инвестор, писатель и преподаватель.
Цена
36 000 000 ₽
190 577 ₽/м²
ОТЛИЧНОЕ ВЛОЖЕНИЕ!!!Продаётся коммерческое помещение с двумя надежными арендаторами:
1) Красное и Белое –127 м2 - ДА заключен до 2031 г.
2) Старая Цирюльня – 61,9 м2 - ДА заключен до 2032 г.
СРОК ОКУПАЕМОСТИ – менее 10 летПомещение находится на 1 этаже
ЖК бизнес класса «Сосновка», застройщик "Строительный трест". Дом сдан в 2019 году.
Расположение – Прямо напротив остановки общественного транспорта
Характеристики помещения:- Первая линия
- 1 этаж - street retail
- 2 отдельных входа
- Большие окна
- Отличный ремонт
- Вывеста, место под рекламу.
- Центральные отопление
- Электроснабжение – 38 кВт
- Водоснабжение и водоотведение
- Система вентиляции и кондиционирования
- Система противопожарной защиты
- Вытяжной канал
- H – 3.15 м
Отличный пешеходный и автомобильный трафик
Пишите, звоните, организуем просмотр.