Оставить заявку
Санкт-Петербург
Выберите город:
ID 2348

Проается 1 эт. здание с возможность постройки 2 эт. с арендатором

"Композитору прежде всего нужна недвижимость. Рояль в каких-нибудь стенах."

Леонид Аркадьевич Десятников
Советский и российский композитор

Площадь
540 м²
Цена
159 000 000
294 444 ₽/м²
Фотогалерея
Расположение
Характеристики
Описание

Расположение

Метро Проспект Славы – 920 м – 11 минут пешком, 4 мин на транспорте. 

Санкт-Петербург, Фрунзенский, Пражская ул., 35 лит Б
Проспект Славы

Характеристики

Общая площадь
540 м²
Этаж
1
Материал стен
Кирпичный
Количество этажей
1
Тип здания
Торгово-офисный комплекс
Назначение помещения
Торговое
Высота потолков
4.2 м.
Год постройки/сдачи
1991 г.
Подключенная мощность
35 кВт.

От СОБСТВЕННИКА !!!
Продается 1-эт. здание с возможностью постройки 2-го этажа (как мансарда, высота 3 метра, например - под гостиницу). 

             Основное: 
    Здание и земельный участок в собственности – более 5 лет.
    Субъект право – физическое лицо
    Здания – торгово-складское, нежилое, площадь -  540 м2 (Фундамент - ленточный, Материал стен – кирпич, ремонт). 
    Земельный участок - земли населенных пунктов, для разрешения объектов торговли - 6 соток (600 м2) 
    Арендный поток – 900 000 руб. в месяц, с возможностью поднятия арендной платы арендаторам: 

•    Ресторан
•    Сауна
•    Шаверма
•    Шашлычная 
•    Парикмахерская
•    Ермолино
•    Выпечка
•    Магазин разливных напитков.

    Высота потолков – 4.20 м 
    Парковка – большая перед фасадом.
    Трафик - очень большой\активный, как авто, так и пешеходный. 


Коммуникации

•    Водоснабжение - центральное 
•    Канализация – центральное
•    Электричество – от 35 кВт с возможностью увеличения.
•    Видеонаблюдение по всему периметру и внутри помещений.
(Охранное предприятие- Дельта(договор) ). 

Инфраструктура: 

    Метро Проспект Славы – 920 м – 11 минут пешком, 4 мин на транспорте. 
    По близости находятся два парка - "парк Интернационалистов" и "Парк Пожарных".
    В радиусе 300м находятся две школы.
    Здание удачно расположено напротив автобусной остановки, с боку пятёрочка, за зданием отделение полиции, на против через дорогу администрация Фрунзенского района, в округе жилые дома.

ТОРГ – уместен! 

У вас остались вопросы? 
Звоните или пишите прямо сейчас, ответим на все вопросы и вышем правоустанавливающие документы !!!

Версия для печати
Добавить в избранное

Записаться на просмотр

Продажа ОСЗ с ЗУ
1150 м²
7 997 997 р
Нужна помощь специалиста?
Получить бесплатную консультацию
Оставить заявку
Отправляя форму на сайте, вы принимаете условия Политики конфиденциальности.
Оставить заявку
Отправляя форму на сайте, вы принимаете условия Политики конфиденциальности.
Заявка принята
Авторизация
Забыли пароль?
или
Зарегистрироваться
Отправляя форму на сайте, вы принимаете условия Политики конфиденциальности.
Регистрация
или
Войти в личный кабинет
Отправляя форму на сайте, вы принимаете условия Политики конфиденциальности.
Забыли пароль?
или
Войти в личный кабинет
Отправляя форму на сайте, вы принимаете условия Политики конфиденциальности.