Проается 1 эт. здание с возможность постройки 2 эт. с арендатором

От СОБСТВЕННИКА !!!
Продается 1-эт. здание с возможностью постройки 2-го этажа (как мансарда, высота 3 метра, например - под гостиницу). 

             Основное: 
    Здание и земельный участок в собственности – более 5 лет.
    Субъект право – физическое лицо
    Здания – торгово-складское, нежилое, площадь -  540 м2 (Фундамент - ленточный, Материал стен – кирпич, ремонт). 
    Земельный участок - земли населенных пунктов, для разрешения объектов торговли - 6 соток (600 м2) 
    Арендный поток – 900 000 руб. в месяц, с возможностью поднятия арендной платы арендаторам: 

•    Ресторан
•    Сауна
•    Шаверма
•    Шашлычная 
•    Парикмахерская
•    Ермолино
•    Выпечка
•    Магазин разливных напитков.

    Высота потолков – 4.20 м 
    Парковка – большая перед фасадом.
    Трафик - очень большой\активный, как авто, так и пешеходный. 

Коммуникации

•    Водоснабжение - центральное 
•    Канализация – центральное
•    Электричество – от 35 кВт с возможностью увеличения.
•    Видеонаблюдение по всему периметру и внутри помещений.
(Охранное предприятие- Дельта(договор) ). 

Инфраструктура: 

    Метро Проспект Славы – 920 м – 11 минут пешком, 4 мин на транспорте. 
    По близости находятся два парка - "парк Интернационалистов" и "Парк Пожарных".
    В радиусе 300м находятся две школы.
    Здание удачно расположено напротив автобусной остановки, с боку пятёрочка, за зданием отделение полиции, на против через дорогу администрация Фрунзенского района, в округе жилые дома.

ТОРГ – уместен! 

У вас остались вопросы? 
Звоните или пишите прямо сейчас, ответим на все вопросы и вышем правоустанавливающие документы !!!

Версия для печати

Добавить в избранное