Оставить заявку
Санкт-Петербург
Выберите город:
ID 2352

Торговая площадь с сетевыми арендаторами ДИКСИ, САМОКАТ, Wildberries

"Ночь. Тишина. И только слышно, как растут цены на недвижимость…"

Неизвестный автор

Площадь
681 м²
Цена
115 000 000
168 869 ₽/м²
Фотогалерея
Расположение
Характеристики
Описание
Планировка

Расположение

Санкт-Петербург, Кировский, Лени Голикова ул., 2
Проспект Ветеранов

Характеристики

Общая площадь
681 м²
Этаж
1
Материал стен
Кирпичный
Количество этажей
14
Тип здания
Жилой дом
Высота потолков
4 м.
Год постройки/сдачи
1983 г.
Подключенная мощность
80 кВт.

Продается объект коммерческой недвижимости с крупными сетевым арендатором.
Адрес: Лени Голикова д. 2 (углу ул. Лени Голикова и пр. Стачек)
Общая площадь помещения составляет - 681 м2, которая делится на 3-4 помещения с отдельными входами.  

334,8 м2 -Сетевой ритейл - Дикси 
205 м2 - Самокат 
32 м2 -  Яндекс Маркет 
110 м2 - Мини гостиница 


Продуктовый ритейл арендует данное помещение уже 5 лет, договор зарегистрирован в Росреесте на 10 лет, действие договора заканчивается в 2025 году, естественно с пролонгацией на такой же срок. При нынешней арендной ставке, без учета ежегодной индексации (7 %), период окупаемости( для инвесторов) составляет- по запросу.
- 7 входов + зона загрузки/ разгрузки
- H – 4 м
- 85 кВт


Помещение расположено в 1 этаже кирпичного 14 этажного многоквартирного дома, дом индивидуального типа постройки, проекта, которая имеет 8600 м2 жилых площадей, в количестве примерно 238 квартир. Дом построен в эпоху правления Андропова Юрия Владимировича в 1983 году.

Локация в которой находится объект – очень удачная.
- объект хорошо просматривается с дороги, большой автопоток, рядом остановки общественного транспорта
- жилой массив (много домов, школы, дет. сады, за домом сразу – дворец детского творчества и т.д. ).
- хороший пешеходный трафик
- всегда наличие парковочных мест для автомобилей
- и тд.

Если видите данное объявление, значит объект еще не продан.
Пишите, звоните, все расскажу и покажу.

Версия для печати
Добавить в избранное

Записаться на просмотр

Продажа ОСЗ с ЗУ
1150 м²
7 997 997 р
Нужна помощь специалиста?
Получить бесплатную консультацию
Оставить заявку
Отправляя форму на сайте, вы принимаете условия Политики конфиденциальности.
Оставить заявку
Отправляя форму на сайте, вы принимаете условия Политики конфиденциальности.
Заявка принята
Авторизация
Забыли пароль?
или
Зарегистрироваться
Отправляя форму на сайте, вы принимаете условия Политики конфиденциальности.
Регистрация
или
Войти в личный кабинет
Отправляя форму на сайте, вы принимаете условия Политики конфиденциальности.
Забыли пароль?
или
Войти в личный кабинет
Отправляя форму на сайте, вы принимаете условия Политики конфиденциальности.