Продается шикарный дом берег Мичуринского озера Ландшфтный дизаын

Окунитесь в мир роскоши и гармонии: Изысканная загородная усадьба ждет своего владельца!

Мечтаете о тишине, уединении и великолепии природы? Представляем вашему вниманию эксклюзивную загородную усадьбу, где каждый уголок дышит элегантностью и комфортом.
???? Безупречный ландшафтный дизайн: профессионально спроектированный ландшафт станет настоящим украшением вашей жизни. Искусно подобранные растения, живописные аллеи, плавающие рыбы в пруду и уютные зоны отдыха создают неповторимую атмосферу безмятежности и вдохновения. Здесь каждый сезон играет новыми красками, даря вам эстетическое наслаждение и умиротворение.

????️ Земельный участок:  
✔ Площадь – 50 соток
✔ Категория земли – земли населенных пунктов
✔ Вид разрешенного использования – ИЖС

???? **Ваш новый Дом мечты: ** 
На участке простроено 3 дома, коротко о каждом доме:
✅ Современный двухэтажный особняк - 2021 года постройки, просторные комнаты с великолепным видом, ремонтом, премиальной мебелью и всей бытовой техникой.
Общая площадью: 189 м²
Кухня гостиная: 65.55 м2
Спальня: 16.33 м2 + 16.27 м2 + 15.55 м2
Гардероб: 5.61 м2 + 4.88 м2 + 3.77 м2
Терраса: 29.93 м2 + 9.19 м2
СУ: 6.64 м2 + 6.44 м2
Тамбур: 6.22 м2
Холл: 9.77 м2  
✔ Центральное водоснабжение обеспечивает свежую воду круглый год, установлены фильтры, вода питьевая со всех кранов.   
✔ Газифицированный отопительный котел поддерживает тепло даже зимой. 
✔ Электричество мощностью 15 кВт гарантирует бесперебойную работу всех приборов.
✔ Канализация локальная – септик
✔ Видеонаблюдение, пожарно-охранная сигнализация, интернет.
✔ Все коммуникации подключены официально, безопасность гарантирована. 
✔ Фундамент - ж/б плита 200 мм, стены из клеёного бруса 240*270, перегородки каркасные, кровля - мягкая черепица по обрешеткам и деревянным стропилам с устройством наружной организованной водосточной системой

✅ Одноэтажный гостевой домик площадью 72 м². Большая кухня-гостиная со встроенной мебелью и бытовой техникой, 2 изолированные комнаты, СУ – 5.5 м2, встроенный гараж для 2 авто.
✅ 2-х уровневый банный комплекс с бассейном, площадью 114 м² - комнаты отдыха, большая гостиная, витринные окна, большая просторная кухня со встроенной мебель и бытовой техникой, уличная веранда с видом на пруд  -  это все позволит вам насладиться расслабляющими процедурами и восстановиться после активного отдыха.    
 
???? **Простор для активного отдыха: ** 
так же на участке имеются:
✔ Ландшафтный дизайн – Это просто непередаваемые ощущения.
✔ Обустроенная детская площадка - обеспечит веселое времяпровождение вашим детям
✔ Спортивная площадка с разметкой – футбол, баскетбол, хоккей, теннис, волейбол и т.д. -     подарит заряд бодрости детям, взрослым членам семьи.
✔ Гриль-беседка с мангалом – полностью оборудованная, встроенная кухня, мангал, вытяжка, мебель и тд.
✔ Садово-огородная зона - позволит заниматься садоводством и выращивать экологически чистые овощи и фрукты.
✔ Пруд – ухоженный, обслуживаемый, оборудованный лестницами, плавают много разных рыб.  
✔ Озеро Мичуринское – в трех минутах ходьбы через лесной массив, ведущий к прекрасному озеру с благоустроенным пирсом. Вы сможете заняться любимым хобби: ловлей рыбы, купанием в чистой воде, прогулками среди лесов, собиранием грибов и ягод, наслаждаясь тишиной и гармонией природы
✔ Весь участок

???? **Расположение: **
Представьте себе уголок абсолютной гармонии, где тишина сосновых лесов убаюкивает, а зеркальная гладь озера манит прохладой в жаркий день. Именно здесь, в престижном поселке Мичуринское Приозерского района, вас ждет дом, достойный самых высоких похвал.
Рельеф местности, словно творение великого художника, играючи объединяет холмы и вековые сосны, рождая захватывающие дух панорамы, которые будут радовать ваш взгляд каждый день. Забудьте о городском шуме и суете – здесь правит бал только природа, даря вам покой и вдохновение.
 
???? **Преимущества покупки: ** 
???? Удобная инфраструктура и шикарные условия для семейного досуга. 
???? полностью готовое жилье, оснащенное всеми необходимыми коммуникациями и благоустройствами. 
????‍????‍???? Возможность стать частью удивительного природного пространства рядом с чистым водоемом и богатым лесом. 
???? для ценителей прекрасного и комфортного образа жизни эта недвижимость станет идеальным выбором!
 
???? **Юридически чистая сделка: ** 
1 собственник, прямая продажа, полная сумма в договоре. Все строения зарегистрированы в кадастре, полный пакет документов подготовлен для быстрой сделки купли-продажи.
 
Пишите, звоните, организуем просмотр!!!
​​​​​​​