Оставить заявку
Санкт-Петербург
Выберите город:
ID 2358

Продаётся помещение с сетевым арендатором "Дикси"10 лет окупаемость

"Инвестирование в недвижимость через бизнес дает сразу четыре дохода: рентный доход, амортизация, повышение стоимости и налоговые преимущества."

Роберт Кийосаки
Aмериканский предприниматель, инвестор, писатель и преподаватель.

Площадь
445.6 м²
Цена
85 000 000
190 754 ₽/м²
Фотогалерея
Расположение
Характеристики
Описание

Расположение

- Напротив пешеходной зоны и общественного транспорта
- М. Автово – 860 метров пешком, 
- М. Кировский завод – 780 метров пешком.  

Санкт-Петербург, Кировский, Стачек пр.., 59
Автово

Характеристики

Общая площадь
445.6 м²
Этаж
1
Материал стен
Кирпичный
Количество этажей
7
Тип здания
Жилой дом
Назначение помещения
Торговое
Высота потолков
4 м.
Подключенная мощность
20 кВт.

​​​​​​​Продается помещение с крупным сетевым продуктовым арендатором «Дикси». 

Окупаемость ровно 10 лет ( 710 251 р. в месяц) !!!

Срок договора аренды – 31.12.2028 года.

Ежегодная индексация


Параметры объекта:

- 1 этаж

- 1 линия

- 5 отдельных входов

- Витринные окна

- Потолки 4 м

- Электричество 20 кВт

- Шаг колонн 3 м. вдоль окон

- Хороший ремонт

- Приточно-вытяжная вентиляция

- Парковка на много машин

- Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение

Локация:

- Спальный район

- Напротив пешеходной зоны и общественного транспорта

- М. Автово – 860 метров пешком,

- М. Кировский завод – 780 метров пешком.  

- Высокий пешеходный и автомобильный трафик

Соседи(справа):

- Строительные товары «Строитель»,

-  Интернет магазин строительных товаров «Метизы».

 При желании, возможно так же выкуп соседних помещений-  672 м2 и  717 м2 - «Строитель». 


Пишите, звоните - все расскажу, покажу и вышлю документы.

Если видите данное объявление, значит объект еще не продан.




Версия для печати
Добавить в избранное

Записаться на просмотр

Нужна помощь специалиста?
Получить бесплатную консультацию
Оставить заявку
Отправляя форму на сайте, вы принимаете условия Политики конфиденциальности.
Оставить заявку
Отправляя форму на сайте, вы принимаете условия Политики конфиденциальности.
Заявка принята
Авторизация
Забыли пароль?
или
Зарегистрироваться
Отправляя форму на сайте, вы принимаете условия Политики конфиденциальности.
Регистрация
или
Войти в личный кабинет
Отправляя форму на сайте, вы принимаете условия Политики конфиденциальности.
Забыли пароль?
или
Войти в личный кабинет
Отправляя форму на сайте, вы принимаете условия Политики конфиденциальности.