Продается помещениеЖК " Новое Купчино" СК Строительный Трест

Продается помещение c ремонтом и 2 -я действующими арендаторами. 

ЖК комфорт-класса «Новое Купчино». Проект ЖК включает в себя 2 352 квартиры, встроенные помещения, подземную парковку и отдельно стоящие многоярусные паркинги.

Помещение разделено на 2 ровные части, каждая их которых имеет свой отдельный вход.
 
Арендаторы: кафе и маникюр, педикюр, педология. 
Суммарно с учетом индексации в 2026 году аренда ставка - 277 000 р. в месяц + ежегодная индексация 5-7 %. 

Расположение помещений самые удачные, находятся в хорошо просматриваемом месте, с высоким пешеходным и автомобильным трафиком - прямо справа от арки для прохода или проезда на внутреннюю территорию комплекса, а так же дорога в сторону детского сада и гипермаркета «Максидом»

Рядом расположен комплекс зданий отдельно стоящих паркингов, а также гипермаркет «Максидом» - откуда невооруженным взглядом видны помещения.  

Основные характеристики:

• Общая площадь объекта – 150.4 м2
• Новый ремонт
• 2 отдельных входа; 
• Большие витринные окна на улицу и во двор;
• Отдельная вентиляция в каждом помещении;
• Высота потолков 4,20 м;
• Электричество 35 кВт с возможностью увеличения:
• 2 санузла ( по 1 в каждом помещении) 
• горячее и холодное водоснабжение
• Канализация

Инфраструктура:

Фрунзенском районе, на пересечении Малой Бухарестской улицы и Дунайского проспекта в шаговой доступности от парков Интернационалистов и Героев-Пожарных.  До ближайшей станции метро «Дунайская» – менее 800 метров.  

Если видите данное объявление – значит объект еще не продан!
Пишите, звоните, ответим на все вопросы и организуем просмотр !!! 
​​​​​​​