ООО «Управляющая компания Балтик С» в 2009 году было выделено в отдельное подразделение из ООО «Инвестиционно-строительная компания «Балтстройинвест», которая в свою очередь работает с 2001 года. Учредитель «УК Балтик С» — Старк Николай Владимирович. ООО «Управляющая компания Балтик С» выполняет функции инвестора, заказчика, подрядчика и генподрядчика. Компания строит МЖК «Морской конек» в Сестрорецке.