Оставить заявку
Санкт-Петербург
Выберите город:
ID 2462

Сдается земельный участок метро Шушары

"Инвестирование в недвижимость через бизнес дает сразу четыре дохода: рентный доход, амортизация, повышение стоимости и налоговые преимущества."

Роберт Кийосаки
Aмериканский предприниматель, инвестор, писатель и преподаватель.

Площадь
6000 м²
Цена
500 000
83 ₽/м²
Фотогалерея
Расположение
Характеристики
Описание
Планировка

Расположение

Санкт-Петербург, Не указан, 3-й Бадаевский пр.оезд, 19
Шушары

Характеристики

Общая площадь
6000 м²
Этаж
1
Материал стен
Металоконструкции
Количество этажей
1
Тип здания
Производственное здание
Назначение помещения
Производство и склад
Высота потолков
4 м.
Год постройки/сдачи
2015 г.
Подключенная мощность
150 кВт.
Сдается участок целиком 0.6 гектар - 60 соток- 6000 м2.

Супер локация, до метро 15-20 минут пешком. 


Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешенное использование(ВРИ): Для размещения складских помещений

Участок выровненный, соединен с дорогой, огорожен забором, при въезде установлены распашные ворота с дистанционным пультом управления, 150 кВт, газ, вода - вдоль участка.

На данный момент участок разделен на части и сдается в аренду разным арендаторам. Примерно 7-8 арендаторов, в совокупности арендный поток в месяц 250 000 р. Еще 1500 м2 не задействовано в аренду.

А также, на участке имеет производственно-складской ангар площадью 327 м2 (27х12) со всеми коммуникациями, в аренду тоже не сдан.  

Готовы все арендаторов выселить при желании.

А так же, готовы рассмотреть вопрос продажи данного участка.
Имеется  согласованный проект застройки складского комплекса площадью 1500 м2


​​​​​​​Проектом предусматривается новое строительство – складского здания по адресу: г. Санкт-Петербург, Пушкинский район, поселок Шушары, отд. Бадаевское,Здание запроектировано одноэтажным со встройкой под административные помещения, без подвала, на монолитном ж/б плитном фундаменте с размерами в осях 21 х 62 м. Высота до низа кровельных конструкций 9.475 м.

Общая площадь здания – 1500 м2
Высота здания – 12.26 м
Строительный объем – 16675 м3
Этажность – 1 + встройка


Локация: 
2 мин на транспорте - выезд на Московское шоссе и на Софийскую улицу, 
3 мин на транспорте - заезд/выезд на КАД 
15 минут пешком до ст. метро Шушары. 

Пишите, звоните, все расскажу и организую просмотр.

Версия для печати
Добавить в избранное

Записаться на просмотр

Нужна помощь специалиста?
Получить бесплатную консультацию
Оставить заявку
Отправляя форму на сайте, вы принимаете условия Политики конфиденциальности.
Оставить заявку
Отправляя форму на сайте, вы принимаете условия Политики конфиденциальности.
Заявка принята
Авторизация
Забыли пароль?
или
Зарегистрироваться
Отправляя форму на сайте, вы принимаете условия Политики конфиденциальности.
Регистрация
или
Войти в личный кабинет
Отправляя форму на сайте, вы принимаете условия Политики конфиденциальности.
Забыли пароль?
или
Войти в личный кабинет
Отправляя форму на сайте, вы принимаете условия Политики конфиденциальности.