Продается универсальное просторное здание 7200 м2 состоящая из 10 этс Зем. участ. 1800 м2

В Красногвардейском районе г. Санкт-Петербурга - продается 10-и  этажное кирпичное здание( + подвал)  с земельным участком площадью 1 800  м2.  Объект приносит доход от аренды. 
Возможно использование под любой бизнес – апартаменты, спортзал, деловой центр, офисы, мед. Услуги, торговля и т.д.   
Объект построен в 1984 г. ,. Высота потолков 4.5 м. Здание обеспечено всеми инженерными ресурсами.
Перекрытия – сборные жб плиты, Перегородки – кирпичные, фундамент – свайный, железобетонный, стены – кирпичные.  2 отдельных входа.  
Электрическая мощность –  300 кВа. Планировка здания позволяет приспособление под различные функции (при заинтересованности планировки всех этажей скину ). 
Земельный участок – земли населенный пунктов, расположен в границах зоны ТД1-2_2: 
-         развитие существующих и преобразуемых территорий в периферийных и пригородных районах города, предназначенных для размещения общественно-деловых объектов, с формированием на их основе комплексных многофункциональных зон общественно-деловой и сочетающейся с ней жилой застройки;
-         развитие сферы социального и культурно-бытового обслуживания для обеспечения потребностей жителей указанных территорий, в соответствующих среде формах;
-         развитие необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктур.
 Охранная хона электросетей – 34 м2 и 113 м2 
Вокруг можно размесить парковку автотранспорта. 
Развитая инфраструктура: ст. метро Ладожская  -  1.1 км- 11 мин. пеш. , ст.м.  Новочеркасская 780 м - 9 мин. пешком, КАД, 
Ближайшее окружение составляют преимущественно жилые массивы и новые строящиеся жилые комплексы, при этом рядом со зданием располагаются действующие деловые центры, множество магазинов, автосалонов. В непосредственной близости действует динамично развивающееся креативное пространство «ARTPLAY SPb», работает один из крупнейших в городе торговых центров «Охта Молл», неподалеку находится популярный театр «Буфф».

Возможно приобретение всех 5 объектов по отдельности или вместе: 
- Здание - г.СПБ, ул. Композиторов д. 27 – 3 874,7 м2 с ЗУ  2 020 м2 = 190 млн.р. 
- Здание - г.СПБ, пр. Наставников д. 44 к.1 – 4 094,8 м2 с ЗУ -  2 229 м2 = 200 млн. р. 
- Здание - г.СПБ, ул. Кораблестроителей д. 33 – 5 225,9 м2 с ЗУ - 2 796 м2 = 220 млн.р. 
- Здание - г.СПБ, ул. Лени Голикова д. 29 к.2 – 6 524,8 м2 с ЗУ - 3 266 м2 = 230 млн.р. 
- Здание - г.СПБ, ул. Республиканская д. 28 лит. А- 7 189,8  м2 с ЗУ - 1 831 м2 = 450 млн.р. 
По всем вопросам - звоните, покажем объекты, расскажем все подробно, вышлем планировки, технические документы и т.д. 

Версия для печати

Добавить в избранное