надежный партнер в сфере недвижимости
надежный партнер в сфере недвижимости
«Exclusive Estate» — агентство недвижимости, предлагающее брокерские услуги, инвестиционные консультации, девелоперские проекты и помощь в любых сделках с недвижимостью в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Мы работаем с коммерческой и жилой площадью, с городской и загородной, представляем интересы владельцев, покупателей, арендаторов, инвесторов и других участников рынка. Вы можете обратиться как с частным вопросом, так и с большим проектом: мы вместе разберемся с вашей задачей и возьмем на себя ее решение.
«Exclusive Estate» умеет ценить деньги и время своих клиентов. К любой сделке мы относимся как к бизнес-проекту и выступаем не как посредник, который на ней зарабатывает, а как ваш полноценный партнер. Наша задача — помочь вам достичь ваших целей наиболее эффективным путем.
Мы работаем в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, прекрасно знаем сам рынок и его игроков. У нас есть своя партнерская сеть — это проверенные застройщики, с которыми мы работаем годами и можем за них поручиться; банки, где можно взять ипотечный кредит; а также широкий круг арендаторов коммерческих помещений.
Мы работаем с каждым клиентом индивидуально, по принципу приват-банкиров, полностью погружаясь в цели клиента, особенности его бизнеса. Каждая ситуация уникальна, и для каждого клиента мы предлагаем tailor-made решения. В хороших ателье шьют костюм по вашим меркам. Мы «по вашим меркам» обслуживаем ваши интересы в недвижимости.
Это те вещи, которые ценятся в любом бизнесе. Репутация для нас — это основной капитал. Мы всегда стоим на стороне ваших интересов, поэтому честны и открыты перед вами.
Наша сильная сторона — это умение работать с коммерческим сектором. Мы дружим с застройщиками и арендаторами, знаем требования к помещениям и можем предложить вам неочевидный вариант, который окажется более прибыльным.
Этот опыт помогает нам быть лучше и в жилом сегменте: мы не просто “продаем вам жилье”, а помогаем сделать удачный вклад.
«Эксклюзивный» — означает особенный, исключительный, а в отношении недвижимости может подразумевать также работу по «эксклюзивном договору»: т.е. когда вы можете купить объект только у данного посредника.
Часть объектов мы продаем по эксклюзивном договору. Часть вы можете купить и через другие агентства, но мы предлагаем действительно исключительный, эксклюзивный сервис — вы наш клиент, и мы работаем так, чтобы вам было комфортно и чтобы вы находили то, что вам нужно.
Любую операцию с недвижимостью мы рассматриваем как инвестицию или как бизнес-проект, который должен помогать вам в достижении ваших целей. Поэтому наши клиенты обращаются к нам не как к агентам-посредникам, а как к брокерам, консультантам по инвестициям и развитию объектов недвижимости. В этом — главная наша особенность.
Нет, но на элитной недвижимости мы делаем основной акцент. Нам интересно и важно работать для людей, которые ценят свои время и деньги, а категория элитной недвижимости позволяет нам таргетировать аудиторию. Однако если у вас запрос на любой другой класс объектов, мы с радостью вам поможем.
«Большой опыт» — это более 10 лет работы в разных сегментах рынка недвижимости в разных ролях. Опыт работы с жилой и коммерческой недвижимостью, с инвестициями и девелопментом, с арендой, продажей и организацией строительств «под ключ».
Руководитель «Эксклюзивной недвижимости» — Тенгиз Ибрагимов: юрист, работал в крупных девелоперских компаниях, управлял объектами коммерческой недвижимости от 30 тыс кв м, сотрудничал с крупнейшими сетевыми компаниями страны. Открывал сети OZON по Северо-Западному округу. Руководит агентством элитной недвижимости более 10 лет.
Все это позволяет нам видеть рынок с разных сторон, понимать бизнес наших клиентов и мыслить любую операцию с недвижимостью как потенциальную инвестицию.
Профессионализм в работе с недвижимостью — это не только знание рынка, но и набор личных качеств. Хороший агент должен быть добросовестным, стоять на стороне интересов клиента, а также быть немного психологом: ведь зачастую клиент и сам не уверен в своем запросе или его запрос не соответствует его истинным целям. Наша задача — помочь клиенту определиться, подобрать для него самый выигрышный и самый надежный вариант, помочь ему сэкономить и преуспеть.
Кроме того, важны контакты и партнерская сеть: важно лично знать застройщиков, сетевых арендаторов и других игроков рынка.
Любая операция с недвижимостью требует также юридической и финансовой грамотности: сделка должна быть юридически чистой, а клиент должен понимать все тонкости, связанные с налогами.
Мы называем себя профессионалами, потому что соответствуем всем этим качествам:
Санкт-Петербург
